【2023年最新】おすすめ賃貸サイト18選人気比較ランキング！選び方も解説！

賃貸サイトは部屋探しが効率的にできる大変便利なサービスです。一人暮らしや二人暮らしの方など、さまざまな方々が利用しています。

ただ、数多く存在するためどの賃貸サイトがおすすめなのか分からないといった方も多いのではないでしょうか？

「どの賃貸サイトも同じ」といった声もありますが、サイトによってそれぞれメリットや特徴は異なり、使い方によってはお得に引越せる可能性もあります。

そこで今回は、まずおすすめの賃貸サイトの選び方を解説します。続けて、あなたに合ったおすすめの賃貸サイトを比較紹介していきます。

費用を抑えて部屋探したい方も多いのではないでしょうか？「仲介手数料無料キャンペーン」や「キャッシュバック」を利用できる不動産ポータルサイトを利用すれば、初期費用をお得にして引越す事も可能です。

キャッシュバック賃貸

出典：キャッシュバック賃貸
キャッシュバック賃貸は全国を対象とした賃貸検索サイトです。大手の賃貸仲介会社を中心に物件を掲載していますので取り扱い物件も500万件以上と非常に多いです。


キャッシュバック賃貸を利用するうえで最大のメリットは全物件でキャッシュバックの特典を受けられることです。全てのお部屋で、少なくとも約5千円〜1万円、最大10万円のキャッシュバックを期待する事ができます。


出典：キャッシュバック賃貸|東京都、文京区の賃貸物件

キャッシュバック賃貸の基本情報

掲載賃貸数	200万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	5000円〜100000円のキャッシュバック
賃貸物件検索フィルター	沿線、駅 地図 住所 etc

東京なっトク部屋探しは、仲介手数料が最大無料になるのが特徴の賃貸サイトです。来店不要・LINEでのやり取りのみで契約まですべて行うことができます。
東京なっトク部屋探しの大きなメリットとしては、ネット上に掲載されている物件はすべて紹介してもらえるという点です。物件によって仲介手数料が無料でないこともありますが、最大で2万円となっています。

ちなみに、一般的な仲介手数料は家賃一ヶ月分であるため約5万円程かかります。引っ越しにはこの他にも多くの費用がかかるため3万円お得になるだけでも嬉しいサービスだと言えるでしょう。

東京なっトク部屋探しの基本情報

掲載賃貸数	4万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	東京23区とその近郊
賃貸以外の検索	–
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	仲介手数料0円の賃貸 ペット可の賃貸 礼金ゼロ賃貸 新築、築浅の賃貸

出典：東京なっトク部屋探し仲介手数料が0円になる可能性も！

【オンラインで完結】おすすめの賃貸サイト5選

オンラインに対応した賃貸サイトは、手軽さや気軽さに優れ、交通費や時間も節約できます。さらに、仲介手数料の値引きに対応したサイトが多く、最も経済的にお部屋探しができる可能性が高いです。

AWANAI 賃貸

出典：AWANAI賃貸TOP
AWANAI賃貸はその名の通り、オンラインで契約まで完結する担当者に「会わない」賃貸サイトです。担当者とのやりとりはLINE、契約書や鍵は郵送で受け取ることができます。

直接会わないことでサービスに不安を持つ方もいるかもしれませんが、AWANAI賃貸のスタッフは賃貸物件のプロとして専門の教育を受けています。

経験を活かしお客様ごとの難しい相談でもお客様あった提案を行なって頂けます。また24時間対応可能ですので忙しい社会人の方などに向いています。


さらに、人件費を抑える事で仲介手数料を抑えることが可能になっております。他社では１ヶ月分請求されるところが「AWANAI賃貸」では半額の0.5ヶ月分で済みます。最大では仲介手数料が0ヶ月になる可能性もあります。

AWANAI賃貸の基本情報

掲載賃貸数	360万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	仲介手数料MAX100％OFF
賃貸物件検索フィルター	沿線、駅 地図 住所 etc

出典：AWANAI賃貸TOP

イエプラ

イエプラは会員登録を行い、全てのやり取りがチャットで完結することが特徴。毎日深夜0時まで営業しているので、忙しい方にもピッタリの賃貸情報サイトです。

また、女性の満足度が高いサイト、不動産関係者がおすすめするサイト、物件情報満足度でNo.1を獲得。多くの利用者が高い満足度を感じています。※日本マーケティングリサーチ機構の調査による。公式サイトより


出典：イエプラ 「不動産関連におけるリサーチ」
イエプラでは大手サイトに公開していない未公開物件も多数紹介しています。来店不要で未公開物件も比較できるのは大きなメリットでしょう。


出典：イエプラ 「魅力に感じたら今すぐ無料で利用開始！」

また、イエプラではおとり物件を一切掲載していないことを公表しています。対象外のエリアはあるものの、安心感・信頼感のある不動産賃貸サイトです。

イエプラの基本情報

掲載賃貸数	-（非公開物件あり）
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・京都府・兵庫県
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	保証人不要 初期費用が安い 無職でも借りれる

出典：イエプラ

ietty

出典：「ietty TOP」
iettyは部屋探しから内見までオンラインで完結する賃貸サイトで、主にチャットを介してやり取りをします。「ietty」のスタッフがあなたに合ったお部屋を提案してくれるため、楽なお部屋探しができます。

チャットを通し希望を伝えるため店舗に出向く必要がなく、お部屋探し〜家賃決済まで店舗に行くことなく完結させることが出来ます。契約書も全て電子ファイルで来ますし、必要事項の記入もシステム上でする事ができます。
「ietty」の利用エリアは限られていますが仲介手数料がMAX50％OFFでお部屋を探す事ができます。例えば、SUUMOやHome’sなどで見つけた物件を「ietty」で契約すれば仲介手数料が半額になることもあります。

ietty の基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	東京・神奈川・埼玉・千葉
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	仲介手数料MAX50％OFF
賃貸物件検索フィルター	沿線、駅 地図 住所 新築賃貸 etc

出典：「ietty TOP」

タダスム

出典：タダスムTOP
タダスムのメリットはネットで見つけた気になる部屋をチャットで送るだけで仲介手数料が最大無料になります。初期費用を抑えたい方は特におすすめしたいサービスです。
ただ、対象エリアは東京23区内のみとなっていますので、ご利用の際には対象エリア範囲内か確認する必要があります。また仲介できる不動産が限られている場合もあり、取り扱いできない部屋もあるようです。


タダスムを利用する際にはチャットを利用する為、直接店舗に出向く必要がありません。方からの引越しや急な引越しの際に非常に助かります。

タダスムではお部屋の提案は行っていません。希望する物件が固まった段階での利用がおすすめです。

タダスム賃貸の基本情報

掲載賃貸数	ー
サイト内の検索	ー
対応している都道府県	東京23区内
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	仲介手数料MAX100％OFF
賃貸物件検索フィルター	※suumo・home’s・athomeなど賃貸ポータルサイトから、住みたいお部屋をピックアップしていただきチャットにてお問合せするサービスです。

出典：タダスムTOP

レオパレス21

レオパレス21はレオパレスが管理する物件を紹介する賃貸サイトです。学生向け・シニア向けなど様々なシチュエーションに合ったタイプのお部屋を用意しています。

また、契約の期間も「賃貸契約」「マンスリー契約」から選ぶこと可能で、単身赴任の方など短期滞在したい方にもおすすめです。
WEBでの内見や郵送での鍵の受け渡しも対応しており、進学前で実家からお部屋探ししたい・接触をなるべく避けたいといった方にもおすすめの賃貸サイトです。

掲載賃貸数	約56万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	短期レンタル
キャンペーンや特典	短期プラン50%割引キャンペーン 医療従事者応援プラン 一部職種の契約金値引きサービス
賃貸物件検索フィルター	家具家電付きを探す 新築物件を探す 壁紙を選べる物件を探す ロフト付き物件を探す セキュリティ重視の物件を探す サテライトオフィス物件を探す

出典：レオパレス2１

おすすめ大手賃貸サイト7選【使いやすさで選ぶ】

大手不動産ポータルサイトは安心感がありますし、物件の掲載数が魅力です。多くの人に使われていることから、サイト自体の使いやすさも抜群です。

PCからでもスマホからでも使いやすく、写真も豊富な大手不動産は手始めとしての気軽な物件探しに特におすすめです。

ただ、他のサイトと違い、特典を受け取れることはありませんので、後で紹介するお得な賃貸サイトも合わせて見るのがおすすめです。

SUUMO

やはり賃貸サイトといえば大手の株式会社リクルートが運営するSUUMOです。掲載物件数が多く、2020年の日本商工リサーチの調査では掲載物件数No.1、オリコンの調査では顧客満足度でNo.１になっています。

不動産情報サイト事業者連絡協議会からも情報の品質を承認されているため、安心感・信頼性も高いのが魅力です。


出典：SUUMO「不動産情報サイト事業者連絡協議会」

調査期間の評価通り、使い勝手の良さは抜群で、パソコンやスマホなど、どのデバイスを使っても快適に物件を検索することができます。

賃貸情報は都道府県ごとに様な条件で探すことができるため、条件を細かく設定して物件を探したい方に便利で、誰にでも操作しやすいサイトことがSUUMOの特徴でしょう。

SUUMOの基本情報

掲載賃貸数	約600万件以上※
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	新築マンション 中古マンション 新築一戸建て 中古一戸建て 注文住宅 土地 リフォーム
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	通学・通勤時間から探す 家賃相場から探す 不動産会社を探す 学生向け物件 新婚カップル向け物件 新築物件 転勤特集

出典：SUUMO
※2022年3月時点

アパマンショップ

出典: アパマンショップTOP
アパマンショップのおすすめポイントはまず大手不動産仲介業ならではの取り扱い物件数の多さです。2022年3月時点で物件数、約182万件となっております。

さらに「超！かんたんリクエスト」を併用する事でご希望条件に合うお部屋が簡単に見つけられる事ができます。
ちなみに、アパマンショップではアジア圏の物件も取り扱っているので、海外へ転勤をされる方などは一度アパマンショップをご利用ください。

出典：アパマンショップ|海外賃貸マンション・アパート

アパマンショップの基本情報

掲載賃貸数	180万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	店舗 新築一戸建て 事務所可能物件 引っ越し見積もりや予約 etc
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	地域から探す 路線・駅から探す 敷金0円 礼金０円 ダブル０ 通勤・通学時間から探す こだわり特集から探す 学校名から探す カードで家賃払いができる物件から探す 生活施設から探す

出典: アパマンショップTOP

LIFULL HOME’S

LIFULL HOME’Sは豊富な物件数を誇り、全国各地の賃貸物件を検索することが可能です。2022年1月の「賃貸不動産情報スマホサイトランキング」では堂々の1位となりました。

「一人暮らし向け物件」や「デザイナーズマンション」など、さまざまな特集から検索もでき、自分好みの物件をすぐに見つけることができるでしょう。


出典：LIFUL HOME’S「おすすめ特集から探す」

また、ユーザーが安心・安全にサービスを活用できるように、「みんなの声」の設置、「不動産情報サイト事業者連絡協議会の承認」「情報セキュリティマネジメントシステムの認証」を取得しています。


出典：LIFULL HOME’S 「LIFULL HOME’Sは安心・安全のための取り組みを行っています」

LIFULL HOME’Sの基本情報

掲載賃貸数	400万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	老人ホーム 介護施設 月極駐車場 土地 店舗 新築マンション 中古マンション 新築一戸建て 中古一戸建て 事務所 注文住宅 リノベーション 不動産売却査定 収益物件 引っ越し見積もりや予約
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	地域 通勤、通学時間 地図 路線図 今の部屋を基準にして探す 叶えたい条件で探す タグ検索 車の移動時間から探す 不動産会社から探す

出典：LIFULL HOME’S

アットホーム

アットホームでは、不動産店舗数No.1の多さで全国25,000店舗の不動産会社の情報を掲載しています。


出典：at home 「不動産情報サイト掲載 不動産店舗数」

賃貸マンション・アパート数も150万件以上と豊富に取り揃えられているため、人気のエリア・住宅設備から物件を比較して選択可能です。

コロナ禍の影響で入居申込から入居審査までオンラインで対応したいという方に向けて、「スマート申込」の利用も可能となっています。


出典：アットホーム 「スマート申込」

不動産店舗を直接訪問することなく、賃貸物件の入居申込が可能となっており、自宅にいながら不動産物件の契約まで完了させること可能です。

アットホームの基本情報

掲載賃貸数	150万件以上
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	老人ホーム 介護施設 月極駐車場 土地 店舗 新築マンション 中古マンション 新築一戸建て 中古一戸建て 事務所 注文住宅 リノベーション 不動産売却査定 収益物件 引っ越し見積もりや予約
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	地域 沿線・駅 地図 路線図 家賃から探す 間取りから探す 相場から探す 通勤・通学時間から探す 小学校・中学校から探す 企業から探す

出典：アットホーム

ミニミニ

ミニミニは賃貸物件に特化した賃貸サイトとなっており、全国の賃貸アパートや賃貸マンションの検索が可能、また賃貸物件のオーナーに対してもサポートサービスを提供してます。


出典：ミニミニグループについて

賃貸物件に関するサービスをワンストップで提供してくれるため、物件を借りる前の消毒施工・保険プラン・家具家電付きプラン・Wi-Fi設備の相談できるのが特徴。

また、ミニミニ直営店の仲介手数料は家賃の55％（税込）、他の不動産会社と比較しても初期費用を抑えて物件の賃貸借契約が可能です。


出典：ミニミニ 

また、こだわり検索を使うことで、自分の条件にあった物件を効率よく探すことが可能で、「リフォーム・リノベーション物件」「インターネット無料」などの人気設備搭載の物件を効率的に探せます。

ミニミニの基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸以外の検索	–
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	敷金礼金0 家電家具付きのお部屋 新築物件 リフォーム、リノベーション ペット可物件 インターネットWi-Fi無料物件 学校周辺の物件 詳細地図 パノラマ テナント物件

出典：ミニミニ

いい部屋ネット

いい部屋ネットでは、2022年1月に賃貸仲介件数No.1の実績がある不動産賃貸サイトです。ユーザーにとって有益な情報も多数掲載しています。

いい部屋ネットでは3つの契約パターンがあるのが特徴で、契約パターンは「定額クリーニング型」、「定額クリーニング費後払い型」、「原状回復費用 退去時精算型」から選択できます。

契約方法	初期費用	保証委託料
定額クリーニング型	敷金0円＋定額クリーニング費用＋保証委託料22,000円	賃料等の5.5％
定額クリーニング費後払い型	敷金0円＋定額クリーニング費用＋保証委託料22,000円	賃料等の5.5％
原状回復費用 退去時精算型	敷金＋保証委託料22,000円	賃料等の5.5％

出典：いい部屋ネット「契約パターンのご案内」

「原状回復費用 退去時精算型」では敷金と保証委託料（22,000円）で契約が可能です。初期費用をとにかく抑えて物件を借りたい方にはおすすめのプランとなります。


出典：いい部屋ネット 「原状回復費用（退去時精算型）のご案内」

また、大東建託が手がけるオリジナルブランド「DK SELECT」のみを対象として検索も可能。建築から賃貸までワンストップで高品質な賃貸サービスを希望している方にもおすすめできるサイトです。

いい部屋ネットの基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸以外の検索	–
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	ペット可もしくは相談可物件 一人暮らし物件 敷金ゼロ物件 即入居可物件 インターネット無料サービスの物件 新築物件 クレジットカード払い対応物件 DK SELECT

出典：大東建託

エイブル

エイブルは自社で取り扱っている物件を検索できる賃貸サイトです。学生向けに学校名検索機能や合格発表前の予約サービス、入居後の安心サポートアプリなどの独自サービスを提供しています。

エイブルで契約すれば、仲介手数料の相場が1ヶ月分のところ半月分で済むので、引っ越し代の節約になります。


出典：エイブル 「仲介手数料は家賃の半月分」

また、「エイブル学割」「エイブル女子割」「エイブルリピート割」を利用することで、さらに仲介手数料を10％OFFすることも可能です。


出典：エイブル 「エイブルのお得な割引サービス」

また、エイブルでは引っ越しサービスも提供しているため、賃貸契約から引っ越し、入居までサポート体制が充実しています。


出典：エイブル 「信頼と安心のエイブル引越しサービス」

3階以上の賃貸・マンションでも追加料金なしで対応してくれ、女性や学生には嬉しいサポートサービスです。

エイブルの基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	–
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	沿線、駅 地図 店舗 住所 学生さん向け ペットOK 戸建て賃貸 新築賃貸 敷金礼金ゼロ シニア向け レトロ物件 入居後一定期間無料 事業者向け店舗、テナント

出典：エイブル

細かなニーズを満たしたおすすめの賃貸サイト２選

学生・女性でも安心して暮らせる賃貸物件を希望している方や、ペットと一緒に住める物件を希望している方もいるのではないでしょうか？

そこでペット同居向け・学生向け・ファミリー向けのサービスを展開しているこだわり検索機能が魅力な不動産賃貸サイトについても解説していきます。

ホームアドパーク【ペット飼い主・学生におすすめ】

ホームドアドパークでは、ペットと暮らせるお部屋を調べられる「ペットアドパーク」が特に好評。ペット可の物件だけを簡単に検索できます。


出典：ホームアドパーク 「ペットアドパーク」

また大学や短大の名前を入力すれば、学校に通いやすい物件の検索をできる「学生アドパーク」、一人暮らしを始める学生さんに好評で、新生活の心強い味方となっています。

「新婚カップル特集」「家賃相場情報」のサービスも提供しており、家賃相場情報では周辺賃貸の相場情報を確認しながら物件探しが可能です。

ホームアドパークの基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	駐車場 事務所 店舗 倉庫 土地 新築一戸建て 中古一戸建て 中古マンション
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	ペット可の物件 バス、トイレ別物件 室内選択機置き場付の物件 新婚向け 敷金礼金なしの賃貸物件 駐車場付の物件

出典：ホームアドパーク

オウチーノ【ファミリーにおすすめ】

オウチーノは賃貸物件を検索できることはもちろん、不動産メディアとしてさまざまな情報が公開されており、不動産取引のノウハウが豊富な不動産取引サービスサイトです。

不動産賃貸サービスの特徴として「子育て」に特化した「こそだてオウチーノ」では、小学校の学区や小学校名から物件を検索可能です。


出典：オウチーノ 「こそだてオウチーノ 」

小学校の学区で調べられる学区検索機能は他の不動産賃貸サイトではない検索機能で、子育て情報を参考にしつつ物件を比較検討できます。


出典：オウチーノ 「こそだてオウチーノ お茶の水小学校の学区」

オウチーノの基本情報

掲載賃貸数	–
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	中古マンション 新築マンション 中古一戸建て 新築一戸建て 土地
キャンペーンや特典	–
賃貸物件検索フィルター	沿線から探す 地域から探す 物件種別 賃料 最寄り駅からの徒歩数 間取り 築年数 こだわり条件

出典：オウチーノ

 

迷ったらおすすめ！賃貸サイトを横断検索｜ニフティ不動産

ニフティ不動産は大手不動産ポータルサイトなどから賃貸物件をまとめて検索できる横断検索サービスです。そのため、掲載物件数はどこよりも多い1,000万件、全国エリアから数多くの物件を検索できます。


出典：ニフティ 「実績」

どの不動産ポータルサイトを使えばいいのかわからないという方であれば、まずはニフティ不動産で一括横断検索を利用することで、理想の物件のイメージを作れるでしょう。

掲載賃貸数	1,000万件※
サイト内の検索	可能
対応している都道府県	全国
賃貸住宅以外の検索	駐車場 事務所 土地、借地 店舗 新築マンション 中古マンション 中古一戸建て 新築一戸建て
キャンペーンや特典	アプリから物件契約で抽選で100名に3万円現金プレゼント
賃貸物件検索フィルター	沿線、駅 地図 路線図 通勤、通学 ペット可 二人暮らし向け ファミリー向け 都市ガス使用可 リフォーム済み 即入居可 敷金礼金なし オンライン対応可

出典：ニフティ

大手不動産サイトをまとめて検索できる

ニフティでは大手不動産ポータルサイトを一括して横断検索できるサービスを提供しているため、物件数はどこよりも多い1000万件となっています。

選び方⑤掲載写真数が多い

意外と重要になってくるのが、掲載されている写真の多さです。

キッチンや浴槽などの水回りや共用部分など、様々な場所を様々な角度から取られている写真が多く掲載されているサイトを選びましょう。

物件の中の写真がなく、アパートやマンションの外観、近くのスーパーの写真のみを載せている例もありますが、事前に写真を見ずに内見をして結局イメージと違ったとなってしまっては時間の無駄になってしまいます。

おすすめの賃貸サイトに関するよくある質問

まとめ：あなたに合ったお得な賃貸サイトがおすすめ

いかがだったでしょうか？今回は、おすすめの賃貸サイトの比較や賃貸サイトの選び方などを紹介しました。

賃貸サイトには様々な種類があり、使いやすさで選んだり、お得さで選んだりなど選び方もたくさん考えられ、状況によって最適な賃貸サイトは異なります。

ただ、仲介手数料の値引きやキャッシュバックが受け取れる賃貸サイトは多くの人にとってお得になりやすく、特におすすめできます。

一方で、オンラインで部屋探しが完結し、来店の必要がない賃貸サイトもあり、地方在住の方・遠方に引越す方にとってはかなり便利であるでしょう。